г. Тула, ул. Вяземская д. 18Б, офис 309
Схема проезда
Войти

Регистрация


+7 (4872) 711-197

Категории сайта

Раскрытие информации
Общая информация об управляющей организации
Информация об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности
Информация о выполяемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в МКД
Информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД
Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации
Информация о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы
Дома в управлении
ул. Академика Обручева, д. 1/6
ул. Демидовская, д. 56, к. 2
ул. Демидовская, д. 56, к. 3
ул. Железнодорожная, д. 26
ул. Железнодорожная, д. 34
ул. Октябрьская, д. 22
ул. Октябрьская, д. 85
ул. Токарева, д. 69
ул. Токарева, д. 78Б
ул. Галкина, д. 34
ул. М.Горького, д. 11
ул. Токарева, д. 80
ул. Пузакова, д. 74
ул. Луначарского, д. 9
ул. Вильямса, д. 12а
ул. Комсомольская, д. 191, к. 1
ул. Комсомольская, д. 191, к. 2
ул. Комсомольская, д. 191, к. 3
ул. Комсомольская, д. 191, к. 4
ул. Комсомольская, д. 226а
ул. Епифанская, д. 33
пр. Гарнизонный, д. 2-а
ул. Хомяковская, д. 5
Общая информация
Работа паспортного стола
Наши услуги
Тарифы и услуги
Отчетность
Платные услуги
Задолженность МКД
Заключенные договора
Договора по управлению МКД
Протоколы собраний
Нормативно-правовые документы
Способы оплаты
Законодательство ЖКХ
30.12.2016

Общедомовые нужды с 01.01.2017г.

Внимание! Изменяется порядок оплаты ОДН с 01.01.2017 г.

С 01.01.2017 вносятся изменения состава услуг по содержанию жилья, в частности — в стоимость содержания будет включена плата за коммунальные услуги (КУ) на общедомовые нужды (ОДН).

Нормы о включении стоимости КУ на ОДН в состав платы за содержание жилого помещения были введены Федеральным законом от 29.06.2015 N176-ФЗ,  срок вступления этих норм установлен федеральным законом от 30.03.2016 N73-ФЗ и будет введен  01.01.2017 (часть 9 статьи 12 федерального закона от 29.06.2015 N176-ФЗ: «9. Положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года»).

Часть 10 статьи 12 закона 176-ФЗ устанавливает: «10. При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года. Для первоначального включения расходов, указанных в части 9 настоящей статьи, в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме».

Необходимо отметить, что указанная норма дает основания для включения КУ на ОДН в состав содержания.

Таким  образом,  с 01 января 2017 года  изменится (увеличится) тариф на содержание и ремонт жилья, в который дополнительно  будет включена плата за коммунальные  услуги представляемые на общедомовые нужды, а именно:

1. Из  квитанций  ООО «ТСН энерго Тула»  выставляемых собственникам (нанимателям) жилых помещений за электроэнергию  будет исключен нормативный ОДН и  сверхнормативный ОДН по электроэнергии.

В связи с чем, собственники (наниматели)  жилых помещений  будут оплачивать  ООО «ТСН энерго Тула»  лишь объем  фактически    потребленной электроэнергии, которая   учитывается  по  индивидуальному прибору учета (электросчетчику)  /либо рассчитанной  по нормативу, в случае отсутствия в жилом помещении  индивидуального прибора учета (электросчетчика).

При этом,  нормативный ОДН по электроэнергии будет включен и учитываться  в  составе  услуг по содержанию жилья, путем  увеличения  тарифа на содержания жилья  на нормативный ОДН по электроэнергии.

2. В  графе «коммунальные услуги»  указанной  в  платежной  квитанций управляющей организации, более  не  будут  учитываться и отражаться  (будут исключены)  сведения и  затраты по  нормативному  ОДН  по холодной воде,   горячей воде, тепловой энергии, отведения сточных вод потребляемых  при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В связи с чем, в  платежных квитанциях  управляющей компанией  в графе  коммунальные услуги, будут   лишь  отражаться фактически  потребленные собственниками (нанимателями) жилого помещения  ресурсы  учитываемые по данным   индивидуального прибора учета установленного в жилом помещении  /либо рассчитанной  по нормативу, в случае отсутствия в жилом помещении  индивидуального прибора учета.

При этом, нормативны  ОДН по  указанным коммунальным услугам  будет включен и  учитываться в составе услуг по содержанию жилья, путем  увеличения  тарифа на содержание жилья  на нормативный ОДН  установленный в Тульской области на холодную воду,   горячую воду, тепловую энергию, водоотведение сточных вод.

Обращаем Ваше внимание, что  изменение состава услуг по содержанию жилья,  и  включение в него платы за коммунальные услуги  на общедомовые нужды (ОДН), и как следствие  фактическое  увеличение тарифа  на содержание  жилья,  исключает  затраты собственников (нанимателей) жилых помещений  по оплате  ОДН  по электроэнергии в квитанциях ООО «ТСН энерго Тула» и в составе коммунальных услуг в платежных квитанциях  управляющей компании. 

ООО УК «Наш Дом»

Новости и объявления

Общедомовые нужды с 01.01.2017…

С 01.01.2017 вносятся изменения состава услуг по содержанию жилья, в частности — в стоимость содержания будет включена плата за коммунальные услуги (КУ) н...

Изменение тарифов на ЖКХ с 01…

Уважаемые собственники (наниматели) жилых помещений! Информируем Вас о предстоящем изменении тарифов на ЖКХ с 01.07.2016 г. на основании постановлений Комитета ...

Благодарность жителям и победи…

ООО УК "Наш Дом" выражает огромную признательность и благодарность  жителям многоквартирных домов по адресу: ул. Епифанская, д.33 и ул. Галкина, д.34 приня...

Внимание! Важная информация! О…

ООО УК «Наш Дом» в ответ на слухи, распространяемые неизвестными лицами, о прекращении деятельности ООО УК «Наш Дом», о продаже управляю...

Лицензия УК Наш Дом

ООО УК Наш дом выдана лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

ОДН на воду: что нужно знать

Что такое ОДН на воду? Этот тот объем воды, что был подан в дом, но не был потреблен (начислен) собственникам квартир или нежилых помещений. Разница между общим...

ООО Управляющая компания «Наш Дом»
Адрес: г. Тула, ул. Вяземская д. 18Б, офис 309
Тел. +7 (4872) 711-197, e-mail: nashdom071@mail.ru

©  2014-2017 Все права защищены.
Использование материалов сайта без согласия его авторов и
активной ссылки на сайт – запрещено.